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RESUMEN
SANTO DOMINGO. Con el objetivo de aliviar la carga económica que enfrentan las familias dominicanas para acceder a una vivienda propia, el diputado Omar Fernández anunció el sometimiento de un proyecto de ley que busca eliminar el Impuesto a la Hipoteca.
Esta carga impositiva, que grava con un 2% el valor de los préstamos hipotecarios, tiene su origen en una legislación de 1945 y fue modificada por última vez en el año 2007. Según el legislador, en el contexto actual, este tributo se ha convertido en una barrera innecesaria que encarece significativamente el proceso de adquisición de un techo digno para los ciudadanos.
Un freno al sueño de la vivienda propia
Durante la presentación de la iniciativa, Fernández explicó que cuando una persona o una pareja joven decide dar el paso de comprar su primera vivienda, ya debe lidiar con el pago de los intereses bancarios y los costos de cierre. Sumar a esto un 2% adicional del valor del préstamo para el Estado representa, a su juicio, un obstáculo que carece de sentido social.
“En nuestro país existe un impuesto que desde esta oficina estamos planteando eliminar”, sentenció el diputado, subrayando que el acceso a una vivienda adecuada es un derecho constitucional que el Estado debe facilitar, no penalizar con gravámenes obsoletos.
Bajo impacto para el Estado, alto alivio para la gente
El análisis realizado por el equipo técnico del legislador indica que, si bien este impuesto genera ingresos para el fisco, su eliminación no representaría un desequilibrio para las finanzas públicas. Sin embargo, el impacto positivo para el presupuesto de las familias sería inmediato y tangible.
“Revisando lo que significa esto para el Estado, la verdad es que no es tanto; pero además recordemos que es un derecho de los dominicanos”, puntualizó Fernández.
El proyecto de ley busca beneficiar especialmente a los jóvenes y a las nuevas familias que, al incurrir en un préstamo bancario, se ven forzadas a pagar este tributo que hoy se percibe como una «doble carga» en un mercado inmobiliario cada vez más desafiante. Con esta propuesta, se espera fomentar la dinamización del sector construcción y facilitar que más dominicanos puedan decir finalmente que son dueños de su hogar.
